Hypotheken- und Kreditrechner

Darlehenssumme, Zinssatz, Laufzeit und eventuelle Sondertilgung eingeben. Sie erhalten die Monatsrate, die Gesamtzinsen und einen Tilgungsplan mit Diagramm.

Über dieses Tool

Monatsrate und kompletter Tilgungsplan

Sehen Sie, was ein Kredit pro Monat und insgesamt kostet und wie viel eine zusätzliche Monatszahlung spart.

Rate und Gesamtkosten

Monatsrate, Gesamtzinsen, Gesamtzahlung und Tilgungsdauer für jede Darlehenssumme, jeden Zinssatz und jede Laufzeit.

Plan Jahr für Jahr

Restschuld, Zinsen und Tilgung für jedes Jahr, dazu ein Diagramm der sinkenden Restschuld.

Sondertilgung

Ergänzen Sie eine zusätzliche Monatszahlung und sehen Sie die Zinsersparnis und wie viel früher der Kredit getilgt ist.

So geht's

  1. Geben Sie die Darlehenssumme ein und wählen Sie die Währung.
  2. Tragen Sie Zinssatz (% p. a.) und Laufzeit in Jahren ein.
  3. Ergänzen Sie bei Bedarf eine zusätzliche Monatszahlung.
  4. Lesen Sie Monatsrate, Gesamtzinsen, Gesamtzahlung und Tilgungsdauer ab.
  5. Prüfen Sie den Jahresplan und die Zinsersparnis durch Sondertilgung.

Häufig gestellte Fragen

Werden meine Finanzdaten auf einen Server hochgeladen?

Nein. Alle Berechnungen sowie PDF- und XML-Dateien entstehen direkt in Ihrem Browser-Tab mit JavaScript und WebAssembly. Es wird nichts hochgeladen, gespeichert oder protokolliert — das Tool funktioniert auch offline.

Kann ich Sondertilgungen berücksichtigen?

Ja. Tragen Sie eine zusätzliche Monatszahlung ein — Restschuld, Zinsersparnis und verkürzte Laufzeit werden sofort neu berechnet.

Ist das Tool wirklich kostenlos?

Ja. Die Rechner, der Rechnungsgenerator und die E-Rechnungs-Tools sind kostenlos nutzbar, ohne Konto und ohne Wasserzeichen. Der kostenlose Plan hat Fair-Use-Limits. Optionale kostenpflichtige Pläne bieten höhere Limits und Funktionen wie Kundenverwaltung, Mahnungen und Buchhaltung.

Entspricht das dem Angebot meiner Bank?

Weitgehend, aber Banken rechnen teils Gebühren ein, haben eine Zinsbindung kürzer als die Laufzeit oder erlauben Sondertilgungen nur einmal im Jahr. Nutzen Sie das Ergebnis zum Vergleichen und lassen Sie sich von der Bank den verbindlichen Plan geben.

Was ist mit der Zinsbindung?

In Deutschland ist der Zins meist für 5 bis 20 Jahre festgeschrieben, oft kürzer als die gesamte Laufzeit. Was danach noch offen ist, muss zum dann geltenden Zins anschlussfinanziert werden – prüfen Sie dafür die Restschuld des betreffenden Jahres im Tilgungsplan.